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关于做好物业管理区域内高空坠物隐患排查的紧急通知

来源:深圳市物业管理行业协会发布时间:2019-06-20 14:45:58 阅读次数:1659

各物业服务企业:

  

  6月13日我市福田区御景华城小区发生坠窗伤人事故,造成较大的社会不良影响,反映出我市物业管理区域存在极大安全隐患。为切实维护市民群众生命财产安全,请各物业服务企业深刻吸取事故教训。根据深圳市住房和建设局《关于开展物业管理区域内高空坠物隐患排查的紧急通知》(深建物业[2019]36号,详见附件)的文件要求,立即开展物业管理区域高空坠物隐患排查专项工作,做好物业管理区域内物业共有部分的窗户、幕墙和户外广告牌等容易发生脱落事故的户外设施安全检查工作,全面排查,及时落实安全风险隐患整改。具体要求如下:

  

  (一)开展物业共有部分相关设施检查。各物业服务企业应立即全面开展物业管理区域相关高空设施的安全检查,重点检查开启窗扇、玻璃板块、户外广告、外墙瓷砖及附属物等质量安全情况及不良使用情形。检查时,宜以一个楼层或一个管理区域为检查单元,并做好记录(建筑幕墙日常自查记录可参照市住建局通知中的附件1)。

  

  (二)提醒并配合业主做好物业专有部分相关设施的检查。提醒并配合业主重点对物业专有部分的外窗窗户、雨棚、防盗网、空调外挂设施及设备安全情况进行检查。对于存在锈蚀、松动、破裂等情况的,业主应及时联系专业单位或专业人员予以更新、更换和维护。物业及时提供专业支持(防高空坠物的提醒可参照市住建局通知中附件2)。

  

  请各物业服务企业以此次事故为例,立即全面开展物业管理区域共有部分相关设施的安全隐患排查并做好记录,及时落实安全风险隐患整改;及时提醒并配合业主做好物业专有部分相关设施的检查。

  

  特此通知。

  

  附件:《关于开展物业管理区域内高空坠物隐患排查的紧急通知》(深建物业[2019]36号)

  

  1.深圳市建筑幕墙日常自查记录表

  

  2.物业管理区域防高空坠物提醒

  

深圳市物业管理行业协会

  

2019年6月19日